Ressource gratuite
Les 12 points à vérifier avant et pendant l’appel pour décrocher plus de mandats.
La pige immobilière reste un levier majeur pour décrocher des mandats. Cette checklist structure la préparation, l’appel et le suivi pour ne jamais quitter un vendeur sans prochaine étape datée.
Optionnel. Le contenu complet est déjà sur cette page — l’email sert de copie + suite nurture.
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1. Vérifier que l’annonce est toujours en pige (portail + contexte) 2. Noter prix, surface, pièces, étage, DPE si disponible 3. Estimer le €/m² vs 3 comps récents du micro-marché 4. Repérer les signaux (copro, travaux, locatif) 5. Préparer 1 accroche précise (pas de « j’ai vu votre annonce » générique)
6. Motif & délai de vente 7. Préférence mandat exclusif vs simple 8. Flexibilité prix / net vendeur 9. Occupation (vacant / locataire / propriétaire) 10. Diagnostics déjà réalisés ? 11. Autres agents déjà contactés ? 12. Prochaine étape calée (visite estimation)
• Noter contact + source + prochaine action le jour même • Envoyer un mini compte-rendu écrit sous 2 h • Si pas de réponse : SMS J+1, appel J+3, email J+7 • Ne jamais quitter une pige sans next step daté
Contacter des propriétaires qui ont publié une annonce sans agent (souvent portails) pour décrocher un mandat.
Vérifier que l’annonce est active, noter prix/surface, comparer 3 comps, préparer une accroche précise.
Vyro rédige les relances à partir de vos notes de visite — vous validez en 1 clic.