Simulateur DPE
Une classe indicative pour préparer une estimation. Le DPE opposable se fait avec un diagnostiqueur, méthode 3CL.
Classe indicative
C
Énergie primaire123.08 kWhEP/m²/an (C)
GES indicatif27.94 kg/m²/an (C)
Classes A à C : pas d’interdiction de location au calendrier actuel. Le DPE affiché en annonce reste obligatoire.
Audit énergétique à la vente : pas exigé pour cette classe aujourd’hui (maisons et monopropriétés). Le DPE, lui, doit figurer dans l’annonce et dans le dossier de diagnostic.
Ce que le simulateur fait
- kWhEP/m²/an = consommation finale × facteur d’énergie primaire / surface. Électricité : 1,9 depuis le 1er janvier 2026 (2,3 avant ; 1,7 annoncé au 1er janvier 2027). Gaz, fioul, bois, réseau : 1.
- La classe énergie suit les seuils logement post-2021 : A < 70, B < 110, C < 180, D < 250, E < 330, F < 420, G au-delà.
- Un ordre de grandeur GES est calculé avec des facteurs simplifiés. La lettre retenue est la moins bonne des deux.
- Les petits logements, l’altitude, le collectif et les usages ne sont pas modélisés.
Obligations de l’agent : DPE 2026, annonces, location et audit.